Ricardo Bortoluzzi Corretor de Imóveis

sexta-feira, 26 de agosto de 2011

Momento Mágico!!

Olá amigos e investidores,

querem saber como investir um valor relativamente baixo e duplicar esse valor em um prazo de 1 ano? Não existe mágica e sabemos que tambem não existe "almoço gratis" no mercado fnanceiro, e no mercado imobiliário também não, porém, existe uma modalidade de investimento no ramo imobiliário em que esse ganho expressivo de capital é possivel. Vejam só:

A compra de imóveis no pré lançamento é sempre vantajosa, pois é possivel escolher as melhores unidades (mais faceis de revender) e com os melhores preços, garantindo uma boa valorização em um curto espaço de tempo. Fazendo isso, é possivel revender uma boa unidade ainda na planta, no momento em que as melhores ja foram vendidas, nesse momento, normalmente 1 ano após o lançamento, o imóvel ja valorizou, no mínimo, cerca de 15% sobre o valor total, o que em um apartamento de R$ 200.000,00 significa um ganho de R$ 30.000,00.

O pulo do gato está na negociação do pagamento da entrada. Normalmente as construtoras pedem que seja pago em torno de 30% do valor o imóvel durante a execução da obra, sendo destes, de 5 a 10% no ato da assinatura do contato, e o restante diluído durante todo o prazo de construção.
Resumindo, você vai dar uma entrada de cerca de R$ 10.000,00 e pagar talvez outros R$ 20.000,00 até o final do primeiro ano de obras quando colocaremos sua unidade (muito bem escolhida) para a revenda.

Resultado: Você comprou um imóvel por R$ 200.000,00, pagou durante o primeiro ano apenas R$ 30.000,00, revendeu o imóvel por R$ 230.000,00. Sendo que faltava pagar à construtora um total de R$ 170.000,00, você embolsou no momento da revenda, um total de R$ 60.000,00, ou seja, você duplicou seu capital em apenas 1 ano e agora tem o suficiente para fazer a mesma coisa com 2 unidades em outro empreendimento que esteja em faze de pré-lançamento, o que lhe dará a oportunidade de duplicar novamente seu capital, transformando R$ 60.000,00 em R$ 120.000,00 no ano seguinte.

Corra e reserve a melhor unidade, garantindo a liquidez do seu investimento.

terça-feira, 31 de março de 2009

Residencial Jardins de São José

Entrega em 12 meses
Aptos de 2 e 3 dormitórios

* Sacada com churrasqueira
* Vista para o mar
* Piscina adulto e infantil com Deck
* Pórtico de entrada com guarita 24h
* Hidrômetro individual
* Espaço Gourmet com forno para pizza
* Salão de Festas
* Campo de futebol society
* Sala de jogos
* Churrasqueiras externas
* Playground e Bicicletário
* Praça de convivência
* Jardim com projeto paisagístico
* Coleta seletiva de lixo

Aptos com 2 dormitórios a partir de R$ R$ 118.990,00

Com entrada à partir de R$ 24.490,00 (condições à combinar)

Aptos com 3 dormitórios a partir de R$ 125.990,00
Com entrada à partir de R$ 16.990,00 (condições à combinar)

Serraria - São José - SC

Parque da Ponte - Condomínio Clube

Entrega: 24 meses
Aptos 2 dormitórios (com sacada e churrasq.)

* Solarium
* Fitness
* Piscina adulto e infantil
* Salão de festas com forno de pizza
* Salão de jogos
* Quadra poliesportiva
* Portaria 24 horas
* Zeladoria
* Sala funcionários
* Play-ground
* Elevador

A Partir de R$ 112.990,00

Com entrada de R$ 22.990,00 (condições à combinar)

Ponte do Imaruí - Palhoça - SC

Liberty Cristal

Entrega: 24 meses
Aptos de 2 dormitórios

* Sacada com churrasqueira
* Hidrômetro Individual
* Playground
* Hall de entrada
* Elevadores
* Espaço Gourmet com churrasqueira
* Vaga vinculada coberta ou descoberta

À partir de R$ 118.990,00
Com entrada à partir de R$ 7.140,00 (condições à combinar)

Ponte do Imaruí - Palhoça - SC

Bosque das Estações

Entrega: 24 meses
Aptos 2 dormitórios (sacada c/ churrasq.)

*Solarium

* Piscina adulto e infantil

* Salão de festas (espaço gourmet com forno de pizza)

* Salão de jogos

* Quadra poliesportiva

* Portaria 24hrs

* Zeladoria

* Sala de funcionários

* Play-ground

* Elevadores

A Partir de R$ 96.992,00

Com entrada apartir de R$ 6.240,00 (condições à combinar)

Bela Vista - Palhoça - SC

segunda-feira, 30 de março de 2009

CONTATO

Você que gostou de algum empreendimento mande diretamente um e-mail para ricardobortoluzzi@hotmail.com ou entre em contato pelos telefone (48) 9670-1122, (48) 7812-4494, pois assim poderei esclarecer suas duvidas diariamente.

Atenciosamente,

Ricardo Borges Bortoluzzi

Minha Casa Minha Vida

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